부동산+대출 찐 강자, 강철부대

혹시 아파트 담보대출을 개인사업자로 받아보신 적 있으신가요? 많은 분들이 대출을 개인 자격으로만 생각하지만, 개인사업자도 아파트 담보대출이 가능하다는 사실, 알고 계셨나요?이번 글에서는 개인사업자가 아파트 담보대출을 받을 때 알아야 할 조건과 한도, 그리고 금리에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. 끝까지 읽으시면 확실한 이해를 도울 수 있을 거예요. 자, 이제 시작해 볼까요? 1. 개인사업자 아파트 담보대출: 기본 조건부터 살펴보세요대출의 첫 번째 조건은 무엇일까요? 소득 증빙입니다. 개인사업자도 예외는 아니며, 사업자로서의 소득 증빙서류를 제출해야 대출 진행이 가능합니다. 주로 사업자등록증과 부가가치세납부증명원 등이 필요한데, 이 자료는 국세청 홈택스에서 쉽게 발급받을 수 있습니다.개인적으로, 저는 대..

서울 아파트 가격이 부담스럽다면, 경기권의 아파트에 주목하는 것도 좋은 방법인데요. 그중에서도 오산 롯데캐슬 위너스포레는 교통, 생활 인프라, 그리고 주거 환경까지 뛰어나 실거주자와 투자자 모두에게 관심을 받고 있는 아파트라서 한번 샅샅히 파헤쳐봤습니다!1. 사업지 위치오산 롯데캐슬 위너스포레는 경기도 오산시 양산동에 위치해 있어요. 이곳은 병점역과 세마역이 가까워 서울로의 접근성이 뛰어난 교통 요지입니다. 또한 GTX와 같은 교통 인프라 확장이 예정되어 있어, 향후 지역 가치 상승이 기대됩니다.2. 단지 개요이 단지는 롯데건설이 시공한 1군 브랜드 아파트로, 총 1,672세대가 들어섭니다. 16개 동으로 구성되어 있으며, 지하 2층에서 지상 27층까지 쾌적하게 조성될 예정입니다. 대지면적은 약 89,5..

여러분, 아파트를 싸게 매수하고 싶으신가요? 방법은 여러 가지가 있겠지만, 그 중에서도 경매는 정말 매력적인 선택지 중 하나예요. 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 매수할 수 있다는 장점이 있죠. 하지만 이게 또 쉽지만은 않답니다. 자칫 잘못하면 큰 손해를 볼 수도 있거든요. 그래서 오늘은 아파트 경매를 처음부터 끝까지 한 번 쫙 훑어보고, 낙찰 시 주의해야 할 점들도 하나하나 짚어드리려고 해요. 끝까지 읽어보시면 경매에 대한 전반적인 이해가 팍팍 되실 겁니다. 경매란 무엇일까?경매는 국가 기관이 부동산을 매각하는 절차를 통해 채권자의 빚을 대신 받아주는 과정이에요. 이때 부동산의 소유권이 이전되면서 그 매각 대금을 채권자에게 배당하는 거죠. 이 경매는 크게 강제경매와 임의경매로 나눌 수 있는데요.강제경..

요즘 부동산 시장이 활기를 되찾고 있는데, 그중에서도 경기도 용인이 정말 핫한 지역입니다. 특히 용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 실거주와 투자 모두를 고려하는 분들에게 엄청난 인기를 끌고 있다고합니다. 그래서 오늘은 이 단지의 매력 포인트를 하나하나 파헤쳐 보겠습니다. 1. 위치용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 경기도 용인시 처인구 남동에 위치해 있어요. 교통도 편리해서 42번 국도와 가까워 이동하기 정말 좋고, 특히 용인 반도체 클러스터와 가까워 직장과 집이 가까운, 요즘 말하는 직주근접에 딱이죠! 반도체 산업이 계속 커질 예정이라, 이 지역의 부동산 가치가 앞으로 더 오를확률이 높겠죠?2. 단지개요단지는 지하 4층부터 지상 28층까지 총 1,681세대로 구성되어 있어요. 59㎡, 84㎡, 130㎡ ..

안녕하세요! 오늘은 요즘 부동산 시장에서 뜨거운 관심을 받고 있는 오산세교 한신더휴 아파트에 대해 알아볼까 해요. 특히 이 아파트는 GTX-C 노선 등 다양한 교통 호재로 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 인기가 많답니다. 왜 이렇게 주목받고 있는지, 저와 함께 자세히 살펴볼까요? 1. 아파트 개요와 특징먼저 오산세교 한신더휴 아파트는 경기도 오산시 세교2지구에 위치해 있어요. 지하 2층부터 지상 25층까지, 총 10개 동으로 이루어져 있고요, 844세대라는 꽤 큰 규모로 구성되어 있답니다. 집 구조도 요즘 가족들이 선호하는 **74㎡, 84㎡, 99㎡**의 중대형 평형으로 설계돼 있어서 넉넉하게 쓸 수 있어요.그리고 이 아파트는 전 타입이 4Bay 구조로 설계되어 있어서 채광과 환기에 탁월해요. 또 현..

부동산 매수 시 가장 먼저 고려해야 할 것은 무엇일까요? 바로 부동산의 시세와 실거래가입니다. 그런데 시세와 실거래가가 정확히 무엇을 의미하는지 알고 계신가요? 1. 부동산 시세란?부동산 시세는 해당 부동산의 현재 시장 가격을 의미합니다. 하지만 이 시세에도 몇 가지 유형이 존재합니다.  - 매물 호가: 네이버 부동산, 호갱노노 등에서 볼 수 있는 매물 호가는 매도자가 원하는 가격을 의미합니다. 하지만 이 호가는 실제 거래가 이루어지지 않으면 확정된 가격이 아닙니다. - KB부동산 시세: 금융기관에서 인정하는 시세로, 대출 시 참고되는 가격입니다. 실거래가와 호가 모두를 반영한 가격이므로 더 신뢰할 수 있습니다.2. 실거래가란?실거래가는 실제 거래가 성사된 가격을 의미합니다. 매도자와 매수자의 합의로 결..