최근 건설업계와 부동산 시장에 대한 우려가 커지고 있습니다. 서울경제 보도에 따르면, 준공 후 미분양 주택이 10년 만에 2만 가구를 돌파하며 '악성 미분양'이 급증하고 있는 상황입니다. 이러한 현상은 건설업계뿐만 아니라 경제 전반에 악영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이에 따라 정부의 건설안정대책이 어떻게 마련될지, 그리고 시장에 어떤 영향을 미칠지 살펴보겠습니다.1. 준공 후 미분양 증가, 원인은?주택 시장이 위축되면서 준공 후 미분양 물량이 급격히 늘어나고 있습니다. 이는 기존 분양률 저조, 금리 인상으로 인한 대출 부담 증가, 경기 침체 등의 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다.정부는 지방을 중심으로 규제를 완화하고 있지만, 수도권까지 확대해야 한다는 목소리도 나오고 있습니다. 과거 사례를 보면 수..