부동산 투자에서 자주 언급되는 갭투자방법은 적은 자본으로 부동산을 매입할 수 있는 매력적인 방식입니다. 하지만 그만큼 위험 요소도 존재하기 때문에 철저한 대비가 필요합니다. 이번 포스팅에서는 갭투자의 개념과 방법, 그리고 위험을 줄이는 전략까지 자세히 알아보겠습니다.1. 갭투자란?갭투자는 **매매가와 전세가의 차이(갭)**가 적은 부동산을 전세를 끼고 매입하는 방식입니다. 즉, 본인의 자본을 최소화하고 전세보증금을 활용하여 부동산을 취득하는 투자법입니다.갭투자 공식:갭 = 매매가 - 전세가예를 들어, 매매가가 5억 원이고 전세가가 4.5억 원인 경우, 갭투자는 5천만 원의 자본으로 가능합니다.이러한 방식은 집값 상승 시 레버리지 효과를 극대화할 수 있지만, 반대로 전세가 하락이나 매매가 하락 시 큰 손실..